1976〜1986年築, 専有面積33.20㎡〜53.20㎡の平均販売価格
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ルミエール東小松川
東京都江戸川区東小松川一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩28分
1981年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
1,995万円
46.2万円/㎡
1,042
1,677
2,313
2,948
AI査定結果
推定相場価格
1,995万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,677万円〜2,313万円
38.8万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年9月13日
ルミエール東小松川
1,680万円（38.9万円/㎡）/ 8階 / 43.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 1,680万円 | 38.9万円 | 8階 | 43.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/20 | 2,480万円 | 41.5万円 | 5階 | 59.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,980万円 | 33.1万円 | 8階 | 59.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,680万円 | 44.8万円 | 5階 | 59.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 2,480万円 | 41.5万円 | 8階 | 59.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,260万円 | 40.4万円 | 5階 | 55.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,380万円 | 42.6万円 | 5階 | 55.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,580万円 | 43.2万円 | 5階 | 59.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/12 | 2,580万円 | 46.2万円 | 5階 | 55.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,680万円 | 44.9万円 | 5階 | 59.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 48.0万円 | 5階 | 55.88㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は41.98万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | ルミエール東小松川 江戸川区東小松川一丁目 | 新小岩駅28分 | 1,680万円 | 38.9万円 | 43.2㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/12 | エスカイア北小岩第2 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,680万円 | 39.7万円 | 42.29㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/29 | エスカイア北小岩第二 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,700万円 | 38.9万円 | 43.7㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/05 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/08 | 三田西小岩ガーデン 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅5分 | 1,580万円 | 32.5万円 | 48.6㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション小岩第2 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 1,750万円 | 47.6万円 | 36.8㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/22 | パレドール小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 2,180万円 | 45.4万円 | 48.03㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/08 | タカエイマンション 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅14分 | 1,570万円 | 47.2万円 | 33.29㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | - | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/27 | ロワール小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 1,680万円 | 40.7万円 | 41.25㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/22 | ファースト巴マンション 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅10分 | 1,700万円 | 47.3万円 | 35.91㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/05 | さくらコーポ 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅41分 | 1,500万円 | 33.8万円 | 44.44㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/02 | 大捷リバーサイドマンション 江戸川区東小岩三丁目 | 江戸川駅7分 | 1,690万円 | 43.2万円 | 39.13㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/22 | 東神ダイアパレス新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅25分 | 1,880万円 | 46.8万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/23 | ハイム松江 江戸川区松江一丁目 | 新小岩駅25分 | 1,280万円 | 30.3万円 | 42.21㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/30 | ライオンズマンション新小岩第2 江戸川区松江一丁目 | 新小岩駅23分 | 1,880万円 | 38.3万円 | 49.14㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ハイコーポ東大島 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅8分 | 2,398万円 | 45.6万円 | 52.6㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 松江マンション 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅17分 | 1,480万円 | 30.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャトー中葛西 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅13分 | 2,380万円 | 48.3万円 | 49.32㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/15 | 西葛西ハイム 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅13分 | 1,580万円 | 43.9万円 | 36㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2025/09/11 | 葛西第4ウィーンハイツ 江戸川区西葛西六丁目 | 西葛西駅4分 | 1,480万円 | 43.2万円 | 34.25㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/09 | エメラルドマンション・ジュウエル宇喜田 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅7分 | 1,540万円 | 46.5万円 | 33.12㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/19 | ジュウェル宇喜田エメラルドマンション 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅8分 | 1,280万円 | 38.6万円 | 33.12㎡ | 2K | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション葛西 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅7分 | 1,880万円 | 47.0万円 | 40.02㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | RC |
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